三亚启动城市更新建设 匡算总投资规模超千亿元

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(张月和)8月13日，三亚市举行城市更新建设启动仪式。据统计，截至今年7月，三亚城市更新申请入库项目共计27个，已初步划定更新范围总计约9917亩，匡算总投资规模1124亿元。

“启动城市更新建设是三亚为提升人居环境，完善城市功能结构，推动城市高质量发展，加快打造海南自贸港标杆城市的关键举措。”三亚市委常委、常务副市长盛勇军说。三亚结合区域发展格局和国土空间规划确定的各区功能定位，将规划和计划策划为若干个经营性项目和公益性项目。

位于三亚市吉阳区的临春村安置区项目一期当日开工，这是三亚首个开工建设的城市更新项目，也是21个城市更新先行启动项目之一。该项目总投资7.75亿元，规划总用地面积为56980平方米，拟建设安置房13栋，房屋总数1056套。三亚城市投资建设集团有限公司董事长袁文革说，三亚市临春片区城市更新起步区已获得银行授信审批并签署融资协议，这是海南省首单城市更新项目融资。

三亚市采取“政府引导、多元参与”模式开展城市更新工作，在多个方面获得成效。特设三亚市城市更新中心，统筹开展全市城市更新项目前期工作。建立城市更新制度体系，明晰城市更新具体实施路径。通过选定或市场化遴选方式确定实施主体，按照土地性质不同，分类实施搬迁补偿工作，破解土地供应难题。通过分阶段实施不同类别城市更新项目，建立政府引导、市场运作、多元参与、共建共享的可持续实施模式，筹措项目资金。

下一步，三亚市将采取市场化方式、公司化运作模式推进城市更新项目实施；推进城市更新制度集成创新，力争在土地、财政、投融资等政策体系方面取得突破；并持续引入央企和头部企业参与三亚城市更新项目开发，发挥大型企业产业导入优势，建设宜居宜业、产城融合的高品质社区。(完)

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