【山东电视验房团：济南华山片区秋华居】霉变生菌！顶层渗漏水 困扰业主三年多

齐鲁网·闪电新闻4月14日讯房子一旦和渗漏水沾上边，业主的烦心事就开始了，采访当天，记者来到济南吕先生家里。一提漏水，吕先生一肚子话要说。

吕先生住在华山安置一区秋华居，住在顶楼。记者在现场看到，楼板上方已经布满了黑色斑点，据吕先生介绍，斑点已经擦过一次，因为渗漏水的原因，斑点不断出现。而且吕先生家的一个衣柜上下颜色也不一样。吕先生说：“主次卧南卧北卧最厉害，越重要的地方越厉害，墙体整个漏整个发霉，毛都很长了。”

济南华山片区秋华居业主吕先生说：“当时里面发霉我爱人衣服都拧出了水，他们都来看过，连物业都知道都这种情况，说都修好了、没事了，所以我又打上一个柜子，又出斑点了，又出霉点了。这个房子修了很多次了，每次找确实来修，修了很多次，就楼上得修了十几次，至今没修好。”

业主吕先生告诉记者，入住3年，渗漏水情况也伴随了他们3年，至今也没有彻底维修好。

山东电视验房团验房师王庆峰来到现场查看情况，他说：“刚进来的时候霉味非常大，霉味对人身体伤害非常大，不单单是防水没做好感观的问题，是长时间发霉渗水造成的室内一些霉菌，对人体会有一个很大的伤害 。”

渗漏洇湿发霉！在对全屋进行查验后，验房师给出了自己的判断。

王庆峰说：“南向我们已经看到发霉渗水的痕迹，再一点这是楼顶，说明楼顶的防水没有处理好。这个情况已经非常严重了，不是一天两天累积出来的，是长年累月累积出来的问题。擦拭完还是出现黑色斑点这不是冷凝水造成的，就是防水没有做好。擦拭根本解决不了问题，去楼顶看看为什么会造成这个原因，肯定是防水没有做好，可能是施工没有做好，也可能是材料没有做好。”

山东电视验房团验房师王庆峰说：“他在两层防水施工的时候有地方已经起鼓了，也有地方没有粘贴好，施工工人用的哥俩好的胶，这种胶在做防水材料上用量用得太少，用了两支粘结性没有做好，导致一部分水渗漏。再往北走，北向的防水卷材施工是不标准或者做不到严格意义上的防水，施工卷材到这一块没有内卷进去。”

针对这种问题，现在楼面的情况后期维修建议：“首先整体的坡度找平一遍，粘结处的空鼓上再做一下文章，做到最好的修复率，然后施工的防水卷材上方建议再上翻5到10厘米。”

为了更有效地帮助吕先生解决房屋的渗漏水问题，经过记者多方协调，小区的建设单位以及施工单位来到现场共同进行仔细查验。除了认可查验结果：防水做得不到位，施工单位的张经理也给出了彻底维修的承诺。

济南二建集团工程有限公司张经理说：“明天维修队伍过来，现场给他定维修方案，根据意向业主提的要求我们会给他出处理结果。”

济南市历城区华山街道办事处城建科毛科长说：“我们的工作人员包括我也多次到这现场来过了解情况，前期漏水之后去年十月份整个楼面做了一遍防水。做完一遍防水之后还是在漏水，我们下一步就是督促施工单位抓紧进行维修，针对这些问题彻底给老百姓维修好 。”

编后：据了解，小区的施工单位已经在为业主吕先生一家寻找合适的租住地点，接下来，清空该房屋后，他们也将对该房屋进行进一步专业维修。希望在这一次维修整改后，吕先生一家能彻底摆脱这渗漏水困扰，踏踏实实开开心心住下去。

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